Genzano – Via Napoli

Proponiamo la vendita di un appartamento ubicato all'interno di una palazzina con struttura in cemento armato e rivestimento esterno in cortina, in zona Centrale del Paese ed in prossimità di tutti i servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi, disposto su unico livello, al piano 3° dello stabile, servito da ascensore. L'appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione su lati paralleli e gli affacci sono esterni.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 95 m² calpestabili ed è composto da salone con uscita su balcone e caratterizzato da affaccio verso mare, cucina abitabile con camino e uscita su secondo balcone, bagno finestrato con vasca, disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita su terzo balcone, camera da letto con uscita sul quarto balcone, ripostiglio e bagno cieco con doccia. Completano la proprietà una soffitta di 8 m² ubicata al 5° piano dello stabile (l'ascensore arriva fino al 4° piano), mansardata e caratterizzata dalle seguenti altezze: h max 2,25 m, h media 0,95 e h min 0,20 m.; un garage di 16 m² ubicato al piano terreno dello stabile, dotato di utenza elettrica, idrica e pozzetto di raccolta acque reflue e di assegnazione condominiale è presente un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
L'appartamento si presenta da ristrutturare in quanto i materiali sono prettamente risalenti all'epoca di costruzione, in particolare è caratterizzato da portone blindato, infissi in legno con vetro singolo, serrande in PVC ad apertura manuale, pavimentazione in ceramica, impianto elettrico in corrugato con salva-vita, appartamento termo-autonomo alimentato a gas Metano con impianto termico in rame e radiatori in piastre di acciaio, caldaia posizionata esternamente sul balcone con accesso dalla cucina. L'appartamento è collegato ai servizi Comunali quali gas, fognatura, utenza idrica ed elettrica.
Per le caratteristiche dell'immobile, attraverso una diversa distribuzione interna è possibile realizzare una terza camera da letto spostando l'angolo cottura nel salone.
Il prezzo richiesto è di Eu. 199.000,00