Real Casa Immobiliare

Ariccia, in Via Giovanni XXIII, a ridosso della Via Nettunense, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di circa 80 mq, bilivello, ubicato al 1° - 2° ed ultimo piano mansardato, non servito da ascensore, all'interno di un fabbricato di recente costruzione, ultimato nel 2023, con struttura in cemento armato e rivestimento esterno in tinta.
L'immobile al primo livello offre una zona giorno con angolo cottura ed uscita su terrazzino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia; al secondo livello mansardato con soffitto a volta in legno, al quale si accede tramite scala interna, troviamo due camere da letto matrimoniali, disimpegno ed un bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un garage di circa 18 mq ubicato al piano seminterrato dello stabile con basculante automatizzata.

L'appartamento internamente si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da porte blindato, infissi in PVC con vetrocamera, persiane blindate e dove non presenti le persiane ci sono le grate in ferro, pavimentazione in Grès Porcellanato uniforme in tutti gli ambienti, impianto elettrico in corrugato sfilabile con salva vita a norma, appartamento termo-autonomo alimentato a gas metano con impianto di riscaldamento ad aria canalizzato, termostato ambiente digitale, n. 2 condizionatori della "Daikin" posizionati nelle stanze del 2° piano dell'appartamento, tetto in legno con travi a vista.

Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti vari servizi scuole, farmacia, banca, bar, supermercati, ed altre attività commerciali di vario genere.

Le spese condominiali ammontano ad Euro 150,00/Mese

La Richiesta è Eu. 210.000,00